Repérer les risques,
protéger l’essentiel.

Inspecka vous offre un inspecteur en bâtiment qualifié spécialisé dans l’inspection de bâtiments résidentiels, offrant des services adaptés à vos besoins afin de vous aider à prendre des décisions éclairées et à protéger votre investissement immobilier.

À propos.

Inspecka est une entreprise qui offre des services d’inspection en bâtiment résidentiel et multi-logement. Membre de l’APCHQ, l’entreprise possède une assurance erreur et omission prévue par la réglementation entourant la profession. Inspecka Inc. s’engage à offrir ses services d’inspecteur en bâtiment avec les plus hauts standards.

Fondée par Marc-Olivier Roy, diplômé du Collège CEI en inspection de bâtiment (AEC), policier de formation, fondateur de Clôtures Visions INC., détenteur d’une licence d’entrepreneur en bâtiment (RBQ), investisseur immobilier et propriétaire d’immeubles multilogement. Passionné de sport d’endurance tels que le triathlon et la course à pied.

Transparence Fiabilité

Découvrez nos services d'inspection en bâtiment.

Nous proposons des inspections complètes pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Protégez votre investissement avec nos services fiables.

Inspection pré-achat

L’inspection pré-achat est une inspection visuelle effectuée conformément à la norme de pratique de l’APCHQ qui a pour but de donner au client les informations nécessaires à une meilleure compréhension de l’état du bâtiment décrit à la convention de service d’inspection, tel que constaté au moment de l’inspection. L’inspection inclut :

Inspection pré-vente

L’objectif d’une inspection pré-vente est d’établir avant la mise en vente du bien immobilier sur le marché, la condition et les irrégularités des différentes composantes. L’inspection pré-vente permet de mieux informer les courtiers inscripteurs des problématiques et ainsi éviter les surprises lors de la négociation de la vente du bien. L’inspection pré-vente permet également au vendeur de mieux se protéger en cas de réclamation future. L’inspection inclut :

Inspection de maison neuve

Aussi appelée inspection pré-réception, ce type d’inspection permet d’établir les conformités d’une construction avant la livraison du bâtiment par l’entrepreneur. Vous souhaitez acquérir une propriété résidentielle? Savez-vous qu’une inspection avant la réception de votre propriété est obligatoire ? Avant de prendre rendez-vous chez le ou la notaire, n’oubliez pas de faire inspecter votre résidence par un professionnel qui a un regard neutre.

Depuis le 1er octobre 2024, la Régie du bâtiment du Québec, impose 3 inspections obligatoires à toutes nouvelles constructions. Évitez les histoires d’horreur et les litiges coûteux devant les tribunaux. L’inspection inclut :

Demandez votre inspection dès maintenant.

Notre processus d'inspection étape par étape, pour vous assurer la tranquillité d'esprit.

01

Premier contact

Remplir le formulaire de demande afin d’établir un rendez-vous. Notre liste de prix est basée en fonction de :

Type de bâtiment (Condo, Maison unifamiliale, Multi logement, Plex)
Année du bâtiment
Superficie
Localisation
Expertises demandées

Par la suite, nous allons vous faire parvenir la convention de service (Contrat de service) et la norme de pratique de l’APCHQ qui encadre le déroulement de l’inspection et précise les limitations observables.

Nous allons vous demander de nous fournir la fiche descriptive faite par le courtier ainsi que la déclaration du vendeur.

Suite à l’analyse de ces documents, nous allons pouvoir établir la date et l’heure où l’inspecteur en bâtiment accomplira l’inspection.

02

Inspection

Avant l’inspection : Important de faire le ménage afin de permettre la libre circulation. Prévoir de libérer l’accès au comble de toit. Libérer les unités mécaniques soit les appareils de chauffage, chauffe-eau, échangeur d’air, panneau électrique et entrée d’eau principale. Déneiger les accès au balcon et terrasse (si applicable).

Le jour de l’inspection : Le vendeur doit être présent et limiter les autres personnes qui ne sont pas impliquées dans la transaction. Nous allons revoir la déclaration du vendeur. Le travail de l’inspecteur en bâtiment se fait selon la norme de pratique de l’APCHQ. Des photos seront prises des différentes composantes reliées à l’inspection. La durée de l’inspection varie en fonction du bâtiment, mais il faut prévoir entre 3 et 4 heures.

Nous ne constatons pas les vices cachés, il s’agit d’une inspection visuelle de l’état physique des systèmes et composantes du bien immobilier.

03

Rapport d'inspection

Le rapport est constitué de photos des divers constats et anomalies observés. De plus, une description et observation des composantes prévues à la norme de pratique seront détaillées. Certaines demandes d’expertise peuvent être proposées; il est de la responsabilité du client de demander certaines analyses contenues dans le rapport d’inspection.

Il est primordial de lire attentivement le rapport afin d’éviter de prendre de mauvaises décisions et de précipiter le choix d’investir dans un bien immobilier. Le rapport présente à la fois les anomalies, mais également donne un état des lieux afin de prévoir des dépenses d’immobilisation ou d’optimisation. Il ne faut jamais hésiter à nous communiquer quelconque interrogation ou incompréhension. Par contre, l’inspection n’a pas pour but de donner les coûts de remplacement d’une composante, ni sa durée de vie.

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Régions desservies.

Secteurs

Drummondville
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